Réagencement d'un immeuble de 3 logements
en limite du secteur sauvegardé à Bordeaux
budget travaux honoraires compris 425 000,00 € TTC hono compris
surface habitable 182,45 m2
chantier en cours
Réagencement d'un immeuble de 3 logements dont les origines remontent au XVIII° siècle, mais qui fut profondément remanié au XIX°.
Transmis au fil des générations dans une même famille, il est aujourd'hui désuet et inadapté, sombre et "mal fichu".
Mais de belles prestations d'origine subsistent, hélas cachées sous des couches de papiers peints démodés..
Le parti du projet est de retrouver les éléments d'origine pour redonner plus de cachet aux logements, ou conserver les boiseries, les cheminées d'origine et les parquets lorsque c'est possible.
La cage d'escalier et la cour centrale seront ravalés, redonnant cachet et éclat aux parties communes.
Quartier patrimonial oblige, les façades extérieures et les menuiseries remplacées sont à l'identique, "Bâtiments de France".
L'ensemble est évidemment remis aux normes de rénovation en vigueur, en revêtements, électricité et énergie.
L'agencement de chaque logement est lui totalement repensé, deux appartements sont maintenant duplex, ils libèrent de nouveaux volumes répartis niveaux conviviaux ou intimes, les espaces de vie au sommet de l'immeuble donnent sur des terrasses ouvertes sur le ciel, un luxe en hyper centre !
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Façade rue - État des lieux
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Façade cour - État des lieux
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Façade cour - État des lieux
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Toiture - État des lieux
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Toiture - État des lieux
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Studio Rdc - État des lieux
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Studio Rdc - État des lieux
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T3 Rdc - État des lieux
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T3 Rdc - État des lieux
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T3 R+2 - État des lieux
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T3 R+2 - État des lieux
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T4 R+1 - État des lieux
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T4 R+1 - État des lieux
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T4 R+1 - État des lieux
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T4 R+1 - État des lieux
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Communs Rdc - État des lieux
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Façade rue - Projet
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Façade cour - Projet
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T4 R+1 - Démolitions
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T4 R+1 - Démolitions
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T3 R+1 - Démolitions
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T3 R+1 - Démolitions
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T3 Rdc - Démolitions
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Cour intérieure - Démolition de l'édicule
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Studio Rdc - Démolition
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Communs R+1 - Démolitions
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Travaux - Ravalements intérieurs
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Travaux - Ravalements cour centrale
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Travaux - Ravalements intérieurs
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Travaux - Solivage du plancher R+2 et dépose de la toiture existante
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Travaux - Élévation de la façade rue de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Travaux - Façade de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Travaux - Charpente et couverture de la surélévation
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Façade rue - Surélévation, placage pierre
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T4 R+1 - Travaux de plâtrerie et d'électricité
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T3 R+2 - Façade sur cour
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T3 R+2 - Travaux de plâtrerie
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T4 R+2 - Travaux de plâtrerie
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Façade rue surélevée
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T3 R+2 - Façade sur cour
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T4 R+2 - Loggia sur cour
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T4 R+2 - Verrière loggia
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T4 R+2 - Séjour
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T4 R+2 - Séjour
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T4 R+2 - Séjour
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T3 R+1 - Ponçage et vitrififcation des parquets anciens
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Façade sur cour surélevée et ravalée
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Escalier T4 R+1/R+2
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Studio Rdc - Séjour
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Studio Rdc - Cuisine
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Studio Rdc - Sde
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T3 Rdc - Sdb
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T3 R+1 - Cuisine
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T3 R+1 - Cuisine
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T3 R+1 - Séjour
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T3 R+2 - Bureau
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T3 R+2 - Terrasse
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T3 R+2 - Façade sur terrasse
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T4 R+1 - Entrée
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T4 R+1 - Entrée
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T4 R+1 - Dégagement
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T4 R+1 - Chambre 1
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T4 R+1 - Chambre 2
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T4 R+1 - Chambre 3
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T4 R+1 - Sde
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T4 R+2 - Séjour
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T4 R+2 - Séjour Cuisine
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T4 R+2 - Séjour Cuisine
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T4 R+2 - Terrasse sous loggia
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T4 R+2 - Terrasse sous loggia
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T4 R+2 - Terrasse sous loggia
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T4 R+2 - Terrasse sous loggia
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Façade sur cour centrale
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Façade sur cour centrale
Façade cour - Projet